1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
流山市
25.4万円/㎡
前年比-10.2%
江戸川台フラットC棟
千葉県流山市江戸川台東三丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩10分
1984年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 76.59㎡の場合
相場
1,812万円
23.7万円/㎡
1,137
1,587
2,038
2,488
AI査定結果
推定相場価格
1,812万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,038万円
20.7万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月12日
江戸川台フラットC棟
1,480万円（19.3万円/㎡）/ 2階 / 76.59㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,480万円 | 19.3万円 | 2階 | 76.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,580万円 | 20.6万円 | 2階 | 76.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,780万円 | 23.2万円 | 2階 | 76.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,490万円 | 19.5万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 1,680万円 | 21.9万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 1,480万円 | 19.3万円 | 3階 | 76.59㎡ | 4DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 江戸川台フラットC棟 流山市江戸川台東三丁目 | 江戸川台駅10分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.59㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/12 | ヴェルドミール江戸川台2号棟 流山市富士見台二丁目 | 江戸川台駅9分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/12 | コンドミニアム初石A棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 1,998万円 | 24.6万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/07 | コンドミニアム初石D棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 1,580万円 | 19.9万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/07 | テイジン初石ビューハイツ 流山市東初石三丁目 | 初石駅4分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.13㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 2,098万円 | 28.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | 初石パーク・ホームズA棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション流山 流山市加一丁目 | 流山駅4分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ流山リベラルコート 流山市平和台一丁目 | 流山駅5分 | 1,999万円 | 27.5万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/09 | ルックハイツ流山 流山市流山一丁目 | 流山駅1分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/01 | コスモ南柏 流山市松ケ丘三丁目 | 南柏駅13分 | 1,200万円 | 14.9万円 | 80.74㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | シャルマン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅10分 | 1,998万円 | 28.7万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2021/06/13 | 藤和南流山コープ 流山市南流山三丁目 | 南流山駅5分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.04㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ノア南流山 流山市南流山六丁目 | 南流山駅5分 | 1,490万円 | 23.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、流山市では10.2%下落しています。